¿Cuánto cuesta pintar un piso en Madrid en 2026?
Guía completa de precios por m² en Madrid: pisos, chalets, estudios y extras como gotelé o techos. Con ejemplos reales y presupuesto cerrado.
15 de junio de 2026 · 8 min lectura · Equipo PintaHome
Si estás buscando pintores en Madrid, la primera pregunta suele ser la misma: ¿cuánto cuesta pintar un piso? En 2026, el precio medio de pintura interior en la Comunidad de Madrid oscila entre 7 € y 12 € por metro cuadrado con IVA incluido, dependiendo del tipo de vivienda, el estado de las paredes y los trabajos adicionales.
Un piso estándar de 80 m² en buen estado en zona Centro o Sur suele situarse entre 820 € y 1.100 € con IVA. Un chalet de 140 m² en zona Oeste o Norte (Pozuelo, Majadahonda, Alcobendas) puede superar los 1.600 € porque el coeficiente de mano de obra y materiales es mayor en viviendas unifamiliares.
Los factores que más influyen en el precio son: los metros útiles a pintar, el estado actual de las paredes (perfecto, con desperfectos, que requieren preparación o deteriorado), el tipo de vivienda (piso, chalet, estudio o local) y los extras como eliminación de gotelé, pintura de techos, puertas o radiadores.
En Madrid es habitual encontrar gotelé en pisos de los años 80 y 90. Eliminarlo y dejar la pared lisa añade entre 3 € y 5 € por m² al presupuesto. Pintar techos suma aproximadamente 3,50 €/m² adicionales. Cada puerta y marco ronda los 80 €, y cada radiador unos 35 €.
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Recuerda que un presupuesto demasiado bajo puede esconder materiales de baja calidad o profesionales sin seguro de responsabilidad civil. En PintaHome todos los pintores están verificados y el precio acordado online es el que pagas, salvo diferencias importantes respecto al estado real de las paredes.
Si quieres ahorrar sin renunciar a calidad, pinta en temporada de menor demanda (enero-marzo), agrupa varias estancias en una sola intervención y prepara las habitaciones vaciando muebles y retirando cuadros con antelación.
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